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Comment bien estimer le loyer de mon logement à REIMS

Publié le 27/11/2024
Ça y est, vous avez franchi le pas et vous êtes propriétaire d’un superbe logement que vous voulez mettre en location. Reste maintenant à louer ce fameux bien…mais à quel prix ? Afin de fixer un montant attractif et réaliste, votre agence Century 21 Martinot Immobilier du 9 rue des Élus, vous délivre quelques conseils pour vous aider à estimer le loyer de votre logement. Suivez le guide !

Première étape : étudier le marché local

Vous vous en doutez, louer un appartement sur les Champs Élysées à PARIS et louer une maison rue Libergier à REIMS, ce n’est pas la même chose ! Il est donc nécessaire d’observer les loyers pratiqués dans votre secteur, voir même dans votre rue, en comparant avec des offres de location pour des biens similaires au vôtre (taille, nombre de pièces, etc…).

 

Deuxième étape : tenir compte des caractéristiques de votre logement

Comme pour une transaction immobilière, les particularités de votre logement influencent directement le prix fixé. Il faut donc prendre en compte :

  • La surface
  • Le nombre de pièces
  • L’état général du bien (neuf ou entièrement rénové)
  • Les équipements : meublé ou non, présence d’une cuisine équipée
  • Les commodités : balcon, terrasse, parking…sont des petits plus qui peuvent faire la différence.

 

Troisième étape : évaluer la localisation et l’accessibilité

Votre bien se situe à proximité des transports, des commerces, des écoles, il est au cœur d’un quartier dynamique et bénéficie d’espaces verts aux alentours. Ce sont autant d’atouts qui peuvent apporter plus de valeur à votre bien ou au contraire, vous obliger à ajuster votre loyer, si votre logement est un peu plus excentré.

 maison installée sur des pièces

(Pixabay)

 

Une méthode plus simple ?

Malgré ces conseils, vous n’avez ni le temps ni l’envie de vous lancer dans ce brainstorming…heureusement, vous pouvez faire appel à des professionnels ! Chez Century 21 Martinot Immobilier au 9 rue des Élus à REIMS, vous serez accompagnés par des conseillers expérimentés ayant une grande connaissance du marché local. Ainsi, le montant du loyer fixé reflètera la juste valeur de votre logement et vous permettra de louer en toute tranquillité.

 

Vous avez désormais toutes les cartes en main pour réussir votre location et si vous avez des doutes en cours de route, vous savez à quelle porte frapper ! Chez Century 21 Martinot Immobilier REIMS Élus, il y aura toujours une solution pour vous en Location ou Gestion. Pour en savoir plus sur nos services, cliquez ici.

 

 

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