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Appartement T2 à louer 2 pièces - 38,91 m2 REIMS - 51

Ref : 16537

750 €

par mois charges comprises

46 avis (location/gestion) : 7,3/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 38.91 m2 - REIMS - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

A LOUER - HYPER CENTRE DE REIMS

Découvrez le charme incontesté de cet appartement meublé avec goût, situé en plein cœur du centre ville de Reims. Une opportunité rare de location qui allie confort moderne et commodité exceptionnelle, à quelques pas seulement des essentiels de la vie quotidienne.

Cet appartement vous accueille avec une cuisine entièrement aménagée et équipée, un séjour, une chambre avec dressing ainsi qu'une salle de douche.

La proximité avec la Gare de Reims, accessible en un rapide trajet de 6 minutes à pied, facilite vos déplacements, qu'ils soient locaux ou nationaux. De plus, l'appartement est entouré d'une myriade de commerces, écoles, et espaces verts, dont le Jardin des comtes de Champagne à seulement 100 mètres, garantissant une qualité de vie sans égal.

La vie urbaine n'a jamais été aussi attrayante, avec une abondance de restaurants, boulangeries, boucheries, et bureaux de poste à votre seuil. Que vous cherchiez à explorer les saveurs locales ou à profiter d'une promenade tranquille dans un des nombreux parcs avoisinants, tout est à portée de main.

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 38,9 m2
  • Surface habitable : 38,9 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • WC (1,3 m2)
    • Séjour (14,1 m2)
    • Entrée (2,2 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Cuisine (5,0 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
  • Année construction : 1920

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel gaz ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière

À savoir

  • Loyer de base : 728 € par mois
  • Provision pour charges : 22 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 4 novembre 2024
  • Honoraires charge locataire : 429 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 312 €
    • Etablissement état des lieux : 117 €
  • Dépôt de garantie : 1456 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26957kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 57

Date du DPE : 15/02/2024

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