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Appartement T3 à louer 3 pièces - 71 m2 REIMS - 51

Ref : 16598

900 €

par mois charges comprises

43 avis (location/gestion) : 7,3/10
Appartement T3 à louer - 3 pièces - 71.0 m2 - REIMS - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Découvrez ce charmant appartement meublé louer au cœur du quartier Neufchâtel à Reims. Situé au deuxième étage, cet espace de vie de 71 m² est prêt à accueillir ses nouveaux locataires sans travaux nécessaires. Avec ses deux chambres spacieuses et une salle de bain moderne, cet appartement offre tout le confort dont vous avez besoin.

Profitez d'un système de chauffage collectif et d'une eau chaude individuelle, garantissant votre confort tout au long de l'année. L'interphone assure votre sécurité et votre tranquillité d'esprit.

La localisation est idéale, avec de nombreux commerces à proximité, comme le Carrefour Market à seulement 300 mètres. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires tels que le Lycée professionnel Gustave Eiffel, à une minute à pied.

Pour vos déplacements, les arrêts de bus Brimontel et Deux Cités sont à quelques minutes de marche, desservis par les lignes 04 et 22. Les amoureux de la nature se réjouiront de la proximité du Parc Christian Pozzo di Borgo, parfait pour des promenades relaxantes.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 71 m2
  • Surface habitable : 71 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
  • Année construction : 1970

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Terrasse avec isolation
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Loyer de base : 800 € par mois
  • Provision pour charges : 100 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 781 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 568 €
    • Etablissement état des lieux : 213 €
  • Dépôt de garantie : 1600 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20326kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 18/03/2024

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