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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 57,71 m2 REIMS - 51

Ref : 16611

174 000 €

  • Honoraires charge vendeur
538 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 57.71 m2 - REIMS - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Découvrez cet appartement lumineux de type T3, idéalement situé à Reims secteur Avenue de Laon, entièrement rénové avec goût et qualité. Niché au premier étage d'une petite copropriété, ce bien offre une ambiance moderne et chaleureuse grâce à son espace de vie et à sa cuisine aménagée et équipée.
Avec deux chambres spacieuses, cet appartement est parfait pour une famille ou un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable. La salle d'eau moderne complète cet espace de vie fonctionnel.
Profitez d'une isolation optimale avec des murs et du double vitrage, garantissant confort et tranquillité. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, vous offrant une autonomie totale.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel à Reims.
Une cave complète ce bien.
DPE en cours de réalisation.

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Vue globale

  • Surface totale : 57 m2
  • Surface habitable : 57,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (1,5 m2)
    • Séjour (26,0 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • Dégagement (1,2 m2)
    • Placard (0,6 m2)
    • Placard (1,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Général

  • Rue
  • Surface cave : 13,5 m2
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur air-air
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 565 €
  • Charges de copropriété : 74 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 9
  • Charges courantes par an : 888,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1855kWh/m2.ankg CO2/m2.an80 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 29/11/2024

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