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Appartement F2 Bis à vendre 2 pièces - 53 m2 REIMS - 51

Ref : 16697

170 000 €

  • Honoraires charge vendeur
544 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement F2 bis à vendre - 2 pièces - 53.0 m2 - REIMS - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

REIMS , HYPER CENTRE , calme car en fond de cour. Découvrez cet appartement charmant situé au cœur de Reims, dans le quartier prisé du Centre D'Erlon. Parfait pour une personne seule ou un couple, cet espace de vie de 53 m² offre une chambre confortable de plus de 10 m². Bien que nécessitant quelques rafraîchissement, ce bien représente une occasion unique de créer un intérieur à votre goût.
Profitez d'un emplacement idéal avec toutes les commodités à portée de main. À seulement une minute à pied, vous trouverez un Intermarché pour vos courses quotidiennes. Les amateurs de culture et de nature apprécieront la proximité du Square des Victimes de la Gestapo et du Jardin du Musée des Beaux-Arts, parfaits pour une promenade relaxante.

Côté transport, la station de tramway Opera-Cathédrale est accessible en quatre minutes à pied.
Avec de nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste à proximité, cet appartement est l'opportunité parfaite pour vivre au cœur de la dynamique ville rémoise. Ne passez pas à côté de cette chance unique de devenir propriétaire dans un quartier aussi recherché.

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Vue globale

  • Surface totale : 53 m2
  • Surface habitable : 53 m2
  • Type d'appartement : F2 Bis
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (12,5 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Cuisine (4,9 m2)
    • Salle de bains (6,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Bureau (5,6 m2)
    • couloir (2,8 m2)
    • Séjour (9,0 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz gaz

À savoir

  • Taxe foncière : 587 €
  • Charges de copropriété : 493,5 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 15
  • Charges courantes par an : 493,52 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31468kWh/m2.ankg CO2/m2.an314 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 68

Date du DPE : 07/01/2025

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