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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 68,03 m2 REIMS - 51

Ref : 16699

206 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,90 % TTC
  • Prix hors honoraires: 195000€
547 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 68.03 m2 - REIMS - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Reims, secteur Avenue de Paris. Découvrez cet appartement lumineux en rez-de-chaussée, dans une résidence sécurisée de 2005. Offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort et praticité. Avec ses 68 m², cet espace bien agencé comprend une entrée avec placards, une cuisine séparée et un séjour de 25 m² qui s'ouvre sur une terrasse de 34 m², parfaite pour des moments de détente en plein air, deux chambres, salle de douches rénovée récemment et un WC séparé.
Le bien est prêt à vous accueillir sans travaux nécessaires, avec une isolation performante des murs et les menuiseries en double vitrage . Vous bénéficierez d'un chauffage électrique individuel, ainsi qu'un garage fermé et un stationnement aérien pour vos véhicules.
Idéalement situé, vous serez à quelques pas des commodités essentielles.
A saisir sans tarder.

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Vue globale

  • Surface totale : 68,5 m2
  • Surface habitable : 68,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (8,0 m2)
    • Séjour (25,0 m2)
    • Cuisine (7,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Salle de douche (4,1 m2)
    • Dégagement (3,0 m2)
  • Année construction : 2005

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Electrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur

À savoir

  • Taxe foncière : 1510 €
  • Charges de copropriété : 90 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 48
  • Charges courantes par an : 1084,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2026kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 29/01/2025

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