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Appartement T1 à louer 1 pièce - 30 m2 BEZANNES - 51

Ref : 16786

520 €

par mois charges comprises

54 avis (location/gestion) : 7,3/10
Appartement T1 à louer - 1 pièce - 30.0 m2 - BEZANNES - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

A LOUER - BEZANNES PROCHE GARE SNCF

Découvrez cet appartement charmant à Bezannes, idéal pour une personne seule. Situé au deuxième étage, cet espace de 30 m² est prêt à vivre sans travaux nécessaires. Profitez d'une pièce lumineuse avec un balcon pour vous détendre en plein air.

Ce studio comprend : une entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée, des rangements, une salle de douche, un balcon.

Le logement bénéficie d'un chauffage individuel et d'une excellente isolation thermique, classé C en performance énergétique. L'eau chaude est également gérée de manière individuelle, vous assurant confort et économies.

La localisation est un véritable atout. À seulement 500 mètres, la Gare de Champagne-Ardenne TGV vous relie facilement à d'autres destinations via la ligne TRAM. Pour vos courses, l'Intermarché Express est à une courte promenade de 3 minutes. Les parcs des Coteaux et de la Roselière offrent des espaces verts à proximité pour vos moments de détente.

Les commodités locales sont nombreuses, avec de nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste à proximité. Les écoles et commerces sont également facilement accessibles, faisant de cet appartement une opportunité à ne pas manquer.

Louez cet espace accueillant pour seulement 520€ par mois et profitez de tout ce que Bezannes a à offrir.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 30 m2
  • Surface habitable : 30 m2
  • Type d'appartement : T1
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Balcon

À savoir

  • Loyer de base : 486 € par mois
  • Provision pour charges : 34 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 330 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 240 €
    • Etablissement état des lieux : 90 €
  • Dépôt de garantie : 486 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1203kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 18/12/2024

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