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Maison à vendre 4 pièces - 73,84 m2 SEDAN - 08

Ref : 16808

149 000 €

  • Honoraires charge vendeur
556 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 4 pièces - 73.84 m2 - SEDAN - 08 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

À vendre à Sedan, cette charmante maison de 74 m² vous offre un cadre de vie agréable et pratique. Avec ses trois chambres spacieuses à l'étage, elle est idéale pour accueillir une famille. La maison est habitable sans travaux, vous permettant de vous installer immédiatement.

Profitez d'une véranda lumineuse pour vos moments de détente. Le chauffage au gaz de ville assure confort et économie. Le double vitrage garantit une bonne isolation phonique et thermique.

La maison dispose d'un garage, pratique pour stationner votre véhicule en toute sécurité. À seulement 300 mètres, l'arrêt de bus, facilitant vos déplacements quotidiens.

Vous serez séduit par la proximité des commodités : l'Intermarché et son Drive ainsi que le Carrefour City. Les écoles, telles que l'École maternelle publique Résidence et l'École Blanpin, sont accessibles à pied en quelques minutes.

Pour vos loisirs, le Jardin Botanique et l'Arboretum se trouvent à quelques minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier agréable et bien desservi. Contactez-nous pour une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 73,8 m2
  • Surface habitable : 73,8 m2
  • Surface terrain : 2 500 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (13,5 m2)
    • Cuisine (8,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • arrière cuisine (7,5 m2)
    • Debaras (1 m2)
    • Debaras (2,0 m2)
    • couloir (3,7 m2)
    • couloir (2,6 m2)
    • Salle de douche (3,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Gaz ville individuel gaz ville gaz
  • Eau chaude : Ballon 100 litres
  • Véranda
  • Double vitrage, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage et simple

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)33561kWh/m2.ankg CO2/m2.an61 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 61

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 08/09/2022

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