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Appartement à louer 2 pièces - 39 m2 REIMS - 51

Ref : 16823

560 €

par mois charges comprises

54 avis (location/gestion) : 7,3/10
Appartement à louer - 2 pièces - 39.0 m2 - REIMS - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Découvrez ce charmant appartement à louer à Reims, idéalement situé dans le quartier prisé de Mont d'Arêne. Parfait pour une personne seule ou un couple, cet appartement de 39m² se compose de deux pièces lumineuses, dont une chambre confortable et une salle d'eau moderne.

Profitez d'un emplacement privilégié avec de nombreux commerces à proximité, tels que le Coccinelle Supermarché à seulement 200 mètres, ainsi que Carrefour City et U Express à 400 mètres. Les amateurs de bonne cuisine apprécieront la variété de restaurants, boulangeries et boucheries à quelques pas de votre porte.

Pour les familles, les écoles maternelle Anquetil, groupe scolaire Anquetil et école maternelle privée Jeanne d'Arc sont toutes situées à moins de 300 mètres, offrant un accès facile et rapide.

Les amateurs de plein air apprécieront la proximité des parcs comme le Square Alexandre Henrot à 300 mètres et la Place Verte à 500 mètres. De plus, la gare de Reims est à seulement 800 mètres, facilitant vos déplacements quotidiens.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique pour seulement 570€ par mois. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!

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Vue globale

  • Surface totale : 39 m2
  • Surface habitable : 39 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

À savoir

  • Loyer de base : 540 € par mois
  • Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 429 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 312 €
    • Etablissement état des lieux : 117 €
  • Dépôt de garantie : 540 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34575kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 75

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 02/08/2022

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