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Maison à vendre 7 pièces - 263,22 m2 REIMS - 51

Ref : 15758

610 000 €

  • Honoraires charge vendeur
552 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 7 pièces - 263.22 m2 - REIMS - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

REIMS- Venez découvrir cette magnifique maison située dans un secteur calme et recherché à quelques minutes à pieds de l'hyper centre ville de REIMS.

Cette demeure d'environ 264m² habitable réparti sur deux étages alliant le charme de l'ancien (parquet, hauteur sous plafond, cheminée) et le confort moderne, offre des volumes généreux pour toute la famille. Vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse de plus 40m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle à manger, de 5 chambres spacieuses, 3 salles de douches, 3 WC séparés, une buanderie, une cave de plus de 45m² et de nombreuses possibilités.

La terrasse et un grand jardin sans vis-à-vis seront un véritable havre de paix, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité

Les commerces de proximités, transport en communs, écoles, parcs ne manquent pas et se trouvent à seulement quelques pas de la maison.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison rare sur le marché au cœur de Reims, et dans laquelle vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

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Vue globale

  • Surface totale : 263,2 m2
  • Surface habitable : 263,2 m2
  • Surface terrain : 338 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (5,5 m2)
    • Séjour (41,8 m2)
    • salle à manger (15,6 m2)
    • Cuisine (13,1 m2)
    • couloir (7,3 m2)
    • Buanderie (5,1 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Veranda (7,0 m2)
    • Salle de bains (5,6 m2)
    • Chambre (15,6 m2)
    • Chambre (18,1 m2)
    • Chambre (15,6 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Salle de douche (7,7 m2)
    • Dégagement (8,8 m2)
    • Palier (1,4 m2)
    • Dégagement (1,8 m2)
    • salon (15,4 m2)
    • Salle de bains (12,1 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre (16,8 m2)
    • Chambre (30,2 m2)
    • Palier etage (9,0 m2)
    • Dressing (12,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Général

  • Rue
  • Surface sous-sol : 48 m2
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Véranda
  • Double vitrage, placards, poutres, videophone
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 2540 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23542kWh/m2.ankg CO2/m2.an214 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 17/02/2025

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